Maison à vendre RANES 61150
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Nos exclusivités

Maison 4 chambres, avec un pré et dépendances 61150 RANES

Référence : 15412
Prix : 154 000,00 €
En exclusivité dans votre agence HEXAGONE IMMOBILIER :

Maison à vendre située sur la commune de Rânes avec un jardin, un pré, un hangar et un verger. Un air de campagne à moins de 3 minutes du centre bourg de Rânes !

Côté habitation :

Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine aménagée/équipée, une chambre (ou salon). Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une pièce d'eau avec W.C, (vous offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau).

La maison vous propose également un sous-sol total avec un espace garage, une chaufferie, une cave à vin et du stockage.

Toutes les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage.
La maison est actuellement chauffée par une chaudière au fuel et par l'insert bois.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin tout autour de la maison.
Mais aussi d'un verger, d'un herbage d'environ 6000m² avec un hangar de près de 80m² et d'un atelier ! Idéal pour les bricoleurs ou pour les amoureux des animaux !

Vous souhaitez des informations complémentaires avant de visiter ce bien?
Contactez HEXAGONE IMMOBILIER au 02 33 35 08 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
imprimer Voir nos honoraires
1000€ Taxe foncière : 1000€
1969 Année de construction : 1969
insert bois + chaudière au fuel Chauffage : insert bois + chaudière au fuel
oui, orientée plein sud Terrasse : oui, orientée plein sud
tout à l'égout Assainissement : tout à l'égout
oui Cave : oui
oui, sous-sol total Garage : oui, sous-sol total
oui, hangar, étable et atelier Dépendance : oui, hangar, étable et atelier
Date de référence des prix de l'énergie : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : de 2930€ à 4020€
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