Propriété en pierre 4 chambres avec grande dépendance 61320

En exclusivité dans votre agence HEXAGONE IMMOBILIER.

Spacieuse maison en pierre restaurée à vendre, située dans un hameau calme avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez d’un grand jardin et d’une dépendance de plus de 90m² avec deux grands garages, un atelier et la possibilité d’aménager le grenier.

La partie habitation sur deux niveaux propose :

- Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée, une belle pièce palière donnant, sur la partie de gauche, vers un salon de 28m² avec un poêle à granulés.
Sur la partie de droite, une salle à manger avec un insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine avec buanderie, ballon d’eau chaude thermodynamique (installé en 2021) et des toilettes indépendantes. Ainsi qu’un accès à une salle de bains avec double vasque.

- A l’étage, une grande pièce palière lumineuse avec rangements mène à une grande chambre parentale de 25 m². Un second espace nuit offre trois chambres supplémentaires (récemment rénovées) et une salle d’eau avec W.C.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.

Au niveau du chauffage, vous réaliserez des économies d’énergie avec le poêle à granulés et le système de pompe à chaleur AIR/AIR. L’installation permet également un confort l’été avec la climatisation !

Côté dépendances :

- Une dépendance en pierre attenante abrite un ancien four à pain conservé.
- Un bâtiment en pierre faisant office de poulailler/abris pour animaux.
- Un grand bâtiment en pierre avec double garage, une fosse, un préau et un atelier de
quoi ravir les bricoleurs !

La parcelle de terrain est entièrement clôturée, le grand jardin arboré contribuera à votre futur et agréable cadre de vie!

Vous souhaitez des informations complémentaires avant de visiter cette exclusivité ?
Contacter HEXAGONE IMMOBILIER au 02 33 35 08 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.