Maison en pierre restaurée à vendre 612000
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Maisons

Maison en pierre restaurée 61200 SEVIGNY

Référence : 15401
Prix : 177 000,00 €
Vous recherchez une agréable maison en pierre restaurée ?
A seulement 5 minutes de la ville d'Argentan, cette maison chaleureuse vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied !

Une extension en bois récente, isolée et moderne se marie très bien avec le charme des pierres anciennes. Elle vous propose, en rez-de-chaussée, une suite parentale avec espace douche italienne et vasque. Et des toilettes séparées. Avec un accès sur la terrasse en bois.

L'espace de vie dans la partie ancienne, se compose d'une cuisine - salle à manger et d'un salon avec cheminée ouverte.
Un poêle à granulés vous permettra de réaliser des économies d'énergies.

A l'étage, le charme continue d'opérer. Il se compose d'une grande chambre avec rangement sous rampants, d'un bureau ou chambre d'enfant/amis et d'une salle d'eau avec W.C.

Une cave attenante vous offre du rangement.
Plusieurs dépendances sont existantes, un carport, un atelier et des abris en bardage bois.

Un jardin, une terrasse et une cour gravillonnée viennent compléter ce bien à vendre.

L'espace actuel avec le parc pour les animaux peut très facilement se transformer en espace pelouse !

Contactez HEXAGONE IMMOBILIER au 02 33 35 08 16 pour saisir cette belle opportunité de devenir propriétaire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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2 Nombre de salles de bain : 2
aménagée et équipée Cuisine : aménagée et équipée
617€ Taxe foncière : 617€
2 Niveaux : 2
poêle à granulés et radiateurs électriques individuels Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques individuels
oui, en bois Terrasse : oui, en bois
tout à l'égout Assainissement : tout à l'égout
carport Garage : carport
oui Dépendance : oui
Date de référence des prix de l'énergie : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : de 2300€ à 3170€
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